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银行房产抵押贷款怎么办理?

发布时间:2014-06-11 22:49:57编辑:浏览次数:1571次来源:银行贷款
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银行房产抵押贷款介绍

银行房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

银行房产抵押贷款详细资料

新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年;

贷款额度是房屋评估值的70%;

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

银行房产抵押贷款条件:

房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;

房屋要有较强的变现能力;

一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。 房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地差抵押贷款依旧是成本的方式之一。

根据国内外商独资的房地产担保企业中易安房地产担保有限公司提供的数据,房产抵押贷款中,近3成用于再次购房,其他用途占比较高的依次为:企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

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银行房产抵押贷款申贷要件

1.房产证 

2.权利人及配偶的身份证 

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