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杭州开发商晒成本 消费者纷纷围观房市

发布时间:2013-11-04 18:54:44 来源:卡盟网 浏览次数:17 次
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近日在杭州滨江区有新楼盘出售,并在开盘之际,公布其开发成本及销售价格组成在售楼处,这一系列的动作引来众多市民及媒体围观。据有关业内人士表示,开发商在开盘当天,销售现场展示了一块名为“开发成本及销售价格组成(初次申报)”的展板。在杭州这次举动可谓是本轮楼市调控以来,宣称公布成本的楼盘。
在公布成本的楼盘中,据了解开发商的主要税金包括土地增值税、水利建设资金、印花税、
营业税、城建税、教育费附加以及开发商的个人所得税。其中五项税费约占总销售收入的10%,而且土地增值税一般按照总销售收入不低于2%预缴,按照钱塘帝景开发商公布的7404元/平方米,其实际的所有税金应该在6544元/平方米。
虽然第二天售楼人员就把展板收了起来,但是作为宣称公布成本的楼盘开发成本及销售价格的消息,在网络上的帖子迅速蹿红。
此外,尽管钱塘帝景楼盘做出宣称公布成本的楼盘的举动,但是对于购房者有多大的吸引力,还是属于未知的情况。不同项目之间建安成本差距非常大,所以购房者在购房的时候要谨慎购房。

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